Desempeño de Portafolios
Identifica dónde actuar primero.
Las organizaciones que administran múltiples edificios suelen disponer de grandes cantidades de información sin contar con una forma clara de determinar cuáles activos requieren atención prioritaria.
BPS ayuda a comparar el desempeño, detectar activos fuera de rango y establecer dónde un análisis más profundo, una acción operacional o una inversión puede generar mayor valor.
El desafío del desempeño a escala de portafolio
Dos edificios similares pueden presentar consumos y costos muy diferentes.
Las causas pueden estar relacionadas con:
- Sistemas
- Horarios de operación
- Ocupación
- Mantenimiento
- Controles
- Clima
- Estado de equipos
- Prácticas operacionales
- Historia de inversiones
Sin una visión estructurada del portafolio, es posible dedicar recursos significativos a investigar los activos equivocados.
BPS ayuda primero a establecer la jerarquía de desempeño.
Qué ayuda BPS a responder
- ¿Qué edificios presentan mejor desempeño?
- ¿Cuáles están bajo lo esperado?
- ¿Dónde los costos de energía o agua son desproporcionadamente altos?
- ¿Qué activos requieren una investigación técnica más profunda?
- ¿Existen oportunidades repetibles entre edificios similares?
- ¿Dónde debe comenzar la planificación de inversiones?
Productos
Evaluación Inicial de Portafolio
Comparación estructurada destinada a identificar activos fuera de rango y establecer prioridades iniciales.
Diagnóstico de Portafolio
Análisis más profundo para comprender por qué los activos presentan comportamientos diferentes.
Programa de Desempeño de Portafolio
Marco continuo para organizaciones que buscan gestionar el desempeño de manera sistemática.
Valor para el negocio
- Mayor visibilidad
- Priorización más rápida
- Mejor asignación de capital
- Identificación de oportunidades repetibles
- Mayor consistencia de gestión
Cuando el análisis de portafolio identifica un problema
BPS puede pasar de la evaluación del portafolio a un análisis más profundo mediante:
- Desempeño de Edificios para el diagnóstico de activos individuales.
- Descarbonización y Planificación de Inversiones para la estrategia de inversión.
- Gestión Continua del Desempeño para la supervisión continua del portafolio.